Självförvaltning 2021

En bostadsrättsförening kan låta någon eller några av dess medlemmar utföra enklare förvaltningsuppgifter på föreningens fastighet mot nedsatt årsavgift.

Allmän information

En bostadsrättsförening kan låta någon eller några av dess medlemmar utföra enklare förvaltningsuppgifter på föreningens fastighet mot nedsatt årsavgift. Till enklare förvaltningsuppgifter räknas sådant som normalt sett skulle kunna utföras av alla bostadsrättsinnehavare. Exempel på sådana göromål är enklare trädgårdsskötsel, trappstädning, enklare reparationer, byte av glödlampor och annan förbrukningsmateriel, tillsyn källarutrymmen, vindar, garage och tvättstugor.

Ersättning vid självförvaltning är den förmån i form av avdrag på ordinarie avgiften som en medlem kan få för trädgårdsskötsel, trappstädning etc. Denna ersättning är skattefri upp till ett visst belopp.

Räkneexempel från Skatteverket på ersättning: Skattereduktion.JPG

Se bifogade dokument längst ned på sidan för mer information, medverkan och arbetsuppgifter.

Hur vi gör i Brf Nordostpassagen 1879

Vi har veckovis rullande schema där en huvudansvarig har ansvar för alla områden.

Områdena är:

Område	Åtgärd
Utemiljö & trädgård	Klippa gräsmattor – jämna veckor maj - september Vattna gräsmattor – udda veckor juni – augusti Snöskottning av gång från gatan till sopkärl och källardörr Vid is och halka – sanda portuppgångar och gången till källardörren Hålla koll på ordning och hygien runt sopkärl
Sophämtning	Felanmäla utebliven sophämtning till Stockholm Avfall och styrelse Rapportera fel i sophantering till styrelse
El & Belysning	Ha tillsyn över trapp-, inner- och ytterbelysning samt kodlås Byta trasiga lampor Kontakta styrelsen om reparationer eller service blir aktuellt
Tvättstuga & Källargångar	Ha uppsikt över ordning, säkerhet och hygien Hålla koll på att tvättmaskiner och övrig utrustning i tvättstugan fungerar Vid behov tömma luddfällan bakom maskinerna Kontakta styrelsen om reparationer eller service blir aktuellt
Trapphus & Källare	Ha uppsikt över ordning och hygien Hålla kontakt med aktuell städfirma och anmäla utebli Informera styrelsen och enskild boende i händelse av missförhållande, inbrott etc Kontakta styrelsen om problem uppstår
Bredband & TV	Hålla koll på funktion av bredband och TV Felanmäla hos Stockholm Stadsnät eller Sappa Informera styrelse och medlemmar om problem